九棵树商街将启动焕新

本报讯（记者 孙云柯）通州区九棵树街道的怡乐北街金融街片区即将启动焕新。项目将对公共空间进行改造提升，以低碳、绿色、智慧等城市建设理念，打造宜居宜业、多元交流、智慧服务于一体的城市公共空间，带动周围片区整体品质提升。

怡乐北街金融街片区是通州人熟悉的商圈，领展购物广场、阳光新生活广场曾经是不少人“逛吃”的首选之地。但区域公共交通站点与周边商业、居住区之间的步行体验还有很大提升空间，活力、品质、绿化及休憩设施也有待完善，街区整体环境与商圈发展不够匹配。

此次改造提升项目将着重对九棵树地铁站周边进行焕新，总建设用地规模约6.1万平方米，通过调整区域停车规划，形成连片公共空间，补充绿化植被、公共服务配套设施，改善无障碍慢行系统，增加光伏、智慧化等设备设施，增强空间活力，打造功能完善的高质量示范片区，为市民提供绿色低碳、智慧便捷的生活体验。其中，阳光新生活广场、领展购物广场之间的中央步行广场将重点提升，把停车场更新为步行空间，形成城市会客厅，激发商圈新活力。

九棵树街道社区建设办公室副主任李文颖介绍，智慧是本次改造提升的亮点，项目将引入智能化平台，植入多功能应用场景，推动街道、商户、行人间良性互动。如照明系统，结合使用功能需求，项目设置了三级照度区，可根据人流活动照度需求，调节灯光亮度。交通引导设施也将体现智慧，结合整体数据，可实时发布停车场信息，科学指引车辆运行停放。

阳光新生活广场、领展购物广场两大商业体中间的步行街将配置春季开花、夏季遮阴、秋季红叶、冬季常绿的四季景观；九棵树西路西侧植入海绵城市理念，增设雨水花园；阳光新生活广场西南角有规律种植枫叶树，打造枫叶景观角。九棵树街道还在项目改造中创新注入了共建共治共享理念，改造中向商圈业主问需的同时，还鼓励各商圈同步做好内部提升改造。

怡乐北街金融街片区公共空间改造提升项目是近年来九棵树街道开展城市更新实践的一个缩影。常来九棵树商圈购物吃饭的市民，都对这里发生的变化印象深刻。例如，领展购物广场与阳光新生活广场分别引入七鲜超市与盒马鲜生，大大带动了地区的消费活力。极卓广场升级改造，贵友大厦完成一期改造，带动了地区商圈迭代升级。

不仅如此，街道还有不少项目成为全区乃至全市的城市更新创新实践。九棵树街道副主任张勇介绍，近年来街道开展了14批60余个小微工程，解决居民诉求150余件，修复小微点位300余处。其中，金侨时代家园的“新芽”项目，成功入选北京城市更新优秀案例。