常营 地铁“运”来的年轻商圈

  • 2018-01-22 10:40:02
  • 北京晚报

随着地铁6号线的开通和近年来房地产业的发展,常营吸引了大量居民和小型企业进驻,商业需求也日益增长,围绕地铁常营站诞生了一个“年轻”的新商圈。北京华联常营购物中心(BHG MALL)和长楹天街购物中心建于常营站上,两者各自有明确的定位,基本满足了周边群众的购物、餐饮、娱乐需求,也和附近的商业街、店铺互为补充,使得常营区域的商业更有活力。

不过,由于常营地处东五环与东六环之间,位置相对较偏,西边还有朝阳大悦城截流,因此辐射范围有限。此外,居民需求的多样性也为常营商业的丰富度和生活的便捷度提出了更高的要求。

刚出地铁就进商场

常营站采取了地下空间一体化设计,目前已经开通的4个出入口都与商业设施无缝连接,让人们刚走出地铁站,就能进入商场。其中, B口紧挨着BHG MALL,C口与北辰福第V商圈相连,通往地下一层的商业广场,而E口、F口与南侧的长楹天街购物中心结合。

从常营站B口出来,就到了BHG MALL的门口,BHG MALL是一个社区型购物中心。一层、二层几乎都是品牌服饰,三层是餐饮、母婴用品和早教机构,四层为电影院,地下一层是华联生活超市和一些餐饮店。此外,一层还设有三个中庭,现在正好有特卖会,实惠的商品吸引了不少顾客。

常营站地下二层的站厅层直接和长楹天街的下沉庭院相连,可以直接走进长楹天街的地下二层。2014年开业的长楹天街面积有20余万平方米,分为东、西两区,地下二层到五层,分布着零售、餐饮、配套服务娱乐等多种业态,地下一层、二层还有一个永辉超市。除了传统零售店,一个月前还开了一家新零售的“网红”店“超级物种”,虽然消费者通过APP下单,就可以等着把海鲜、水果等货品送到家,但店内还是人头攒动。

长楹天街的南侧,还有一条长楹商业街,街两旁有便利店、饭店、早教中心,和购物中心里的店铺相比,客流量不是很多。

从无到有满足不同需求

虽然现在的常营区域挺热闹,但在2013年BHG MALL开业之前,这里还只有零星街铺和地摊。

家住北辰福第的孙阿姨2010年搬到常营,那时这里的生活设施还很不完善。“附近没有大超市,公交车也只有306,就连去菜市场买菜还得开车去。现在有了华联超市、永辉超市和菜篮子,买菜便宜又方便。”

这家菜篮子距离BHG MALL不远,蔬菜、水果、肉类一应俱全,几种特价菜的价目表格外醒目。我注意到,店里的顾客大多是老人。几位老人说,虽然超市里的种类多,但得坐电梯下楼,所以更愿意在路边的菜篮子买菜。我去两家超市转了转,发现即使在工作日的下午,超市的收银台也排起了队,可见附近居民的生活消费需求不小。

不过,现在家里“不开火”的人也并不少见。特别是一些公司将办公地点选定于此,年轻的白领们经常在餐厅消费,或者点外卖。小赵所在的公司里有十多个员工,几乎都是靠周边餐厅来“解决”午餐和晚餐。来到常营工作的半年时间,用他的话来说就是“吃得很爽”。除了BHG MALL和长楹天街里有火锅、日料等各类美食,位于长楹天街西侧的陆港城商业街上也有很多餐厅,其中几家营业时间到午夜12点以后,在这儿想过“夜生活”也有去处。

而对于有了孩子的家庭来说,相比“吃喝玩乐”,教育成了更大的消费需求。有着3岁女儿的李女士刚搬进新居不到一年,除了常营方便的交通,也看中了这里丰富的早教资源。在BHG MALL、北辰福第V商圈和长楹天街,英语、舞蹈、围棋等各类早教机构很受欢迎,两大购物中心里还有滑冰俱乐部、主题儿童乐园等面向孩子的娱乐设施。

配套设施仍待完善

孩子们的娱乐和教育资源非常丰富,但很多成年人的娱乐和文化消费需求却没得到满足。小赵告诉我,“周末出了家门只能K歌、玩桌游,想要去看话剧、看演出就太远了。”

除了距离剧院等演出场地远,让喜欢文化活动的居民不太满意,常营因为位置较偏、开发较晚等原因,其它配套设施也需要新建。孙阿姨说,“理发、配钥匙,这些小事都不用愁。就是少了家大医院,看病比较麻烦。”我了解到,虽然常营附近有社区卫生服务站,药店也不少,但附近没有三甲医院,对于一些居民来说不太方便。

相旭阳 文并摄 

社区名片

新兴社区吸引各年龄层居民

常营位于朝阳区东部,是一个少数民族聚集乡。相传,朱元璋在攻克元大都(北京)时,手下大将常遇春在此处安营,故称为常营。

站在常营街头,可以发现周围的住宅楼普遍比较新,有的近两三年才有居民入住,修建最早的也只有十几年的历史。在这些高楼诞生前,常营只有村落和大片荒地。2001年,常营区域启动旧村拆迁和安置,原来居住该地区的村民被安置于常营民族家园小区和连心园小区。在此后的十几年间,常营区域,特别是在地铁6号线常营站周围,陆续建成了北辰福第、保利嘉园等保障房项目和万象新天、常楹公元等几个商品房小区,房价和房屋面积的不同,使得各年龄层的居民迅速增加。常楹公元·自由派等商住房项目,也吸引了一些企业入驻。

  • 编辑:李蕾
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