西打磨厂：新功能让老街区“活”起来(图)

本报记者 于丽爽

灰，粉，绿，浅绿。大小不一、颜色各异的四块地砖，纵向刻着“西XI打DA磨MO厂CHANG街ST.”。从东头迈进西打磨厂街，脚下一点儿小设计，让人眼前一亮。

和其它老胡同街区环境整治不同，西打磨厂街不但通过拆违封堵、市政设施建设、留白增绿，恢复了胡同风貌，同时，引入文化创意元素，尝试着胡同产业复兴之路。

今年年底，由国内外知名建筑设计师改造的7个“大师院”将全部开业，引进的都是科技、文创类企业。届时，居住和产业融合的新生活画卷，将在这条历史悠久的老胡同里展开。

走进西打磨厂街，果然和从前大不相同。抬头，没了杂乱无章的架空线，天空那么大！脚下，新铺的路面平整宽阔，只见行人不见小汽车。路边，老建筑都露出了它们本来的样貌，一家老颜料铺的门楣上方，露出当年刻的字“零整批发”“靛青颜料”。走进院子里，隈研吾建筑设计北京工作室、民智文化研究院、DAY DAY UP联合办公区，办公室里的年轻人时尚感十足……

两年前，西打磨厂街还是一副颓败景象：胡同里电力、电信架空线杂乱无章；私搭乱建普遍，街区破败；广告、店招、空调室外机等横七竖八；车辆随意停放，交通混乱；部分历史建筑局部破损或被改建，风貌不再……“农村人来了都瞧不上，说，新农村建设都这么多年了，你们这儿怎么还这么脏乱差啊！”家住西打磨厂214号院、66岁的王培英说。

2005年到2015年，东城区用了10年时间，完成了疏解腾退工作，8成居民外迁，为街区功能提升留出空间。2015年，启动了西打磨厂街的整治修缮。市政方面，进行了电力、电信、给水、排水、燃气、路面铺装等基础设施和清洁能源升级改造，实现了架空线入地和雨污分流。拆除违章建筑，对绿化景观、照明、视觉系统进行设计，街区还实现了物业化管理。碧桃、银杏、白皮松、国槐，胡同里还种下树木120多株，栽植草皮和花卉上千平方米，设置石凳和花池座椅……舒适的胡同又回来了。

光有这些还不够。为恢复胡同街区的商业活力，西打磨厂街在改造修缮过程中，拿出7个有保留价值的院落，邀请国内外知名的建筑设计师进行改造，赋予其新功能，引入科技和文化创意企业。

当代设计师遇到胡同老院落，会有什么样的惊喜？

220号院变化最明显。院子的外观和结构并没有改变，但院子各处的墙上，从屋檐往下，挂上了具有艺术气息的金属花格窗，像是为灰色的建筑穿上了银白色的镂空纱衣，别有一番味道。走在院子里，脚下都是石子路，让人意识到，青砖灰瓦下的胡同院落在悄然变化。室内空间，原有的隔断已经打通重新设计，便于现代办公。这是日本建筑大师隈研吾的作品。

218号院的玻璃门上写着“合院”两个字，走进去，玻璃幕墙、落地窗走廊，完全是现代化的办公空间，最引人注目的是院子里、屋顶上不锈钢材质的气泡造型，既有设计感，内部还是实用的办公空间。这是国内知名建筑设计师马岩松的作品。

这样的“大师院”一共有七处。院子之间，还把原来彼此隔断的夹道墙打通，连成走廊，串联起每个院子的门，为在这里的人们彼此交流、思想碰撞创造便利。

眼下，隈研吾建筑设计北京工作室、民智文化研究院、DAY DAY UP联合办公区、天安时间当代艺术中心、5Lmeet共享际、日本老牌音乐经纪公司梶本音乐等机构已经相继入驻。“下一步，我们还将引入符合街区定位的文化创新、民生服务、科技环保、艺术交流、国际跨界等业态，将西打磨厂街打造成内涵丰富、极具活力与独特魅力的、以国际创新力为驱动的历史街区。”东城区相关负责人表示。未来，这里将形成文化创意与设计创新为核心理念的“西打工坊”品牌。

“头顶没有乱七八糟的架空线，天变大了；违建都拆了，路变宽了。路边又种花又种树，环境好了。进来一些高科技、有文化的公司，胡同里的年轻人多了，人的素质整体都提高了不少。现在，我一坐在门口，经常有来玩的人问这问那，我就给他们讲解，心里特别自豪！”王培英说。

老胡同里开启新生活，西打磨厂，走在复兴路上。

西打磨厂整治修缮导则

① 历史建筑要尽量还原其历史真实，并进行活化利用

② 风貌保护要和现代居住、办公功能相结合

③ 引入文创、科技等业态，让老街区焕发新活力